1. Home/
  2. Te koop
  3. /Vierkantshoeve gelegen op een prachtige ligging te Oosterzele
  • € 1.685.000
  • 6 Slaapkamers
  • Te koop

Vierkantshoeve gelegen op een prachtige ligging te Oosterzele

Boekhoutstraat 23, 9860 OosterzeleOpen kaart

Kenmerken

  • 6 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 4 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Binnen parkeren
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Overdekte parking
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    16.076 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    389 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Septische put
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Vrijstaande houtkachel
370 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 1.685.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Te midden van het groene en glooiende landschap van Oosterzele bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve met binnenkoer, paardenfaciliteiten en uitgestrekte weides. Hier woont u in volledige rust, omgeven door natuur en open vergezichten, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen richting Gent, Merelbeke en Zottegem vlot bereikbaar blijven.

Achter de automatische poort ontvouwt zich een harmonieus geheel waarin functionaliteit en authenticiteit elkaar ontmoeten. Vanuit de binnenkoer heeft u toegang tot elk deel van het domein: de paardenstallen, dubbele garage, carport en de woning zelf. Elk volume vormt een deel van het karaktervolle geheel dat deze vierkantshoeve zo uniek maakt.

De woning verwelkomt u met een magnifieke inkomhal met vide, waar het spel van hoogte en licht meteen indruk maakt. De afwerking met kwalitatieve, natuurlijke materialen en warme parketvloeren zorgt voor een tijdloze elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte bureau met zithoek, ideaal voor wie thuis wil werken in alle rust. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één is ingericht als vestiaire, een eerste slaapkamer en twee afzonderlijke toiletten.
Via een lange, lichtrijke gang bereikt u de keuken met aansluitende bijkeuken, praktische berging en toegang tot de kelder. De ruime leefruimte met eetplaats en zitgedeelte ademt warmte en gezelligheid, met een open haard als centraal element en grote raampartijen die uitkijken op de binnenkoer en het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog vijf slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een dressing en een eigen badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder is er een afzonderlijke douchekamer en een extra toilet. Eén slaapkamer biedt bovendien toegang tot de zolderverdieping, die nog extra bergruimte voorziet.

Buiten vervolledigt een overdekt terras met open haard het geheel, de perfecte plek om in alle privacy te genieten van lange zomeravonden. De combinatie van paardenstallen, ruime buitenbergingen, dubbele garage en carport maakt deze eigendom bijzonder functioneel en geschikt voor wie houdt van het buitenleven.
Recent werden reeds belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder het vervangen van de ramen (2024) en het plaatsen van zonnepanelen (2022).

Een unieke eigendom die rust, ruimte en authenticiteit verenigt, in een van de mooiste landelijke omgevingen van de regio.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20251113-0003732733-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20251117-000334.001
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 2.692
  • Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied